房地产开发

房地产开发全程法律服务

• 房地产开发企业设立
• 房地产并购的法律尽职调查，包括房地产公司设立与存续、建设项目的合法性、国有土地使用权权属、房屋所有权权属调查
• 外资准入房地产开发与经营
• 合营及发展协议
• 申请政府批地
• 向城市规划部门和国土管理部门申请更改土地用途
• 拆迁法律服务
• 工程建设法律服务
• 建筑及工程合同
• 商品房认购、预售、销售、贷款法律服务
• 基础设施项目
• 前期物业管理协议

• 申请预售许可证
• 通过公开拍卖、公开或私人投标进行出售
• 通过交换方式进行出售及收购
• 出售及购买办公楼、零售、工业及住宅等房地产

物业理财及按揭
• 为银行及金融机构制订主要按揭格式、贷款文书及相关贷款文件，并提供相关咨询
• 涉及办公楼、零售、工业及住宅房地产的抵押贷款及借款
• 楼宇按揭
• 贷款文件咨询及审核服务

租赁
• 制订主要租赁文件，包括租前协议、租赁协议、退租、租赁转让
• 代理协议
• 办公楼、零售、工业及住宅出租
• 业主及租客诉讼